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天津按揭房屋银行借资手续（房产证经营贷款,现房抵押经营贷款,商品房屋抵押经营贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,农村自建购房合同抵押大额购物贷款等也可参考）：
1、在天津银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房屋借资申请表,提交申请表及所需材料；
3、由天津专业银行房屋借资业务经理跟进全程办理；
4、签订房屋借资合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房屋借资直接划转至合同约定的账户；
7、按房屋借资合同规定按期足额偿还本息.
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1、最大的影响因素,当属天津现房的估值,现房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于现房和借资人的要求也不同,所以抵押现房借资时要注意在天津银行之间对比选择.
3、现房抵押借资额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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